Exekutorský úřad Kladno – usnesení – dražební vyhláška (vyvěšeno: 10. 11. 2014 – 17. 1. 2018)

Ze samosprávy
Obec Staré Město
Archiv
Stáhnout
Staženo z
edesky.cz
Zveřejněno
10. 11. 2017
Originální zdroj
http://www.staremesto.uh.cz/u_deska/2017/MeUSM_05772_2017.pdf
Nalezeno adres
27
JUDr. Jana Škofová, soudní exekutor, Exekutorský úřad Kladno
Petra Bezruče 1416, 272 01 Kladno , tel. 312664522, fax 312664521, e-mail: sekretariat@exekutorkladno.cz, IČ: 41948777

sp. zn. oprávněného: Na všech podáních v této věci uveďte:
č.j. 088EX 235/04- 50

USNESENÍ
JUDr. Jana Škofová, soudní exekutor, Exekutorský úřad Kladno, pověřený provedením exekuce na základě
usnesení Obvodního soudu pro Prahu 2 č.j. 5 Nc 62/2004-23a ze dne 04. února 2004, pravomocného dnem
25.05.2005, kterým byla nařízena exekuce vykonatelného rozsudku Městského soudu v Praze č.j. 3 T 32/2000
ze dne 15. března 2001 k vymožení pohledávky
oprávněného:
Česká filharmonie IČ: 00023264
se sídlem: Alšovo nábřeží 79/12, 110 01 Praha 1
proti povinnému:
Milada Čížová, nar. 05.02.1947
bytem : Sokolovská 40/57, 186 00 Praha
v částce Kč 1.910.000,- a pro náklady této exekuce, v souladu s exekučním příkazem č.j. 088EX 235/04-2 ze dne
12.04.2005, pravomocným dnem 09.05.2005, ve znění usnesení soudního exekutora o změně exekučního
příkazu č.j. 088EX 235/2004-16 ze dne 25.09.2013, pravomocným dnem 07.10.2013, kterým byla nařízena
exekuce prodejem nemovitých věcí ve vlastnictví povinného:

vydává tuto
dražební vyhlášku

I. Dražební jednání se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese:
www.okdrazby.cz

Základní informace a pokyny k registraci zájemců o dražbu a samotnému průběhu dražebního jednání jsou
k dispozici na www.okdrazby.cz v sekci „Jak dražit“ pod odkazem https://www.okdrazby.cz/jak-drazit.

Zahájení elektronické dražby: dne 16.01.2018 od 10,30 hodin (od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání).
Ukončení elektronické dražby: nejdříve dne 16.01.2018 v 11,00 hodin.
Dražba se však koná, dokud dražitelé činí podání (§ 336i odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád,
v platném znění dále jen „o.s.ř.“) - bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení
dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o pět
minut od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje.
Uplyne-li od posledního učiněného podání pět minut, aniž by bylo učiněno další podání má se za to, že dražitelé
již nečiní podání a dražba končí.
Sledování elektronické dražby je veřejně přístupné.

II. Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl povinného ve výši id. ½ na nemovitých věcech, a to:

1




se všemi součástmi a příslušenstvím.

Prohlídka dražených nemovitých věcí se nenařizuje.

III. Výsledná cena dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství činí Kč 203.253,-.

IV. Nejnižší podání činí Kč 135.502,- a stanoví se ve výši dvou třetin výsledné ceny nemovitých věcí a jejich
příslušenství.
Podání se budou zvyšovat nejméně o Kč 2.000,-.

V. Dražební jistota se stanoví ve výši Kč 20.000,- (Dvacettisíc korun českých).
Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí (dražitelé) jsou povinni zaplatit jistotu pouze formou bankovního
převodu na depozitní účet soudního exekutora č. 115-618490267/0100 u Komerční banky, a.s., s uvedením
v.s. 20040235 a specifického symbolu: rodné číslo (u fyzických osob) nebo IČ (u právnických osob) dražitele,
do detailu platby nebo do zprávy pro příjemce uvede dražitel: „dražební jistota“.

Složená dražební jistota musí být na depozitní účet soudního exekutora připsána nejpozději dva pracovní
dny před konáním dražby a dražitel je povinen prokázat zaplacení jistoty dokladem o jejím převodu či vkladu
na depozitní účet soudního exekutora nejpozději jeden pracovní den před zahájením dražebního jednání.
V pochybnostech nebude k zaplacení dražební jistoty přihlédnuto.

Dražební jistota se započítává vydražiteli do ceny dosažené vydražením.
Dražitelům, kteří nevydražili, bude složená dražební jistota vrácena na bankovní účet, ze kterého byla
zaplacena v případě zaplacení dražební jistoty bankovním převodem. V případě zaplacení dražební jistoty
vkladem v hotovosti na depozitní účet exekutora, bude dražiteli dražební jistota vrácena výhradně
bezhotovostně bankovním převodem na účet vedený u peněžního ústavu v České republice, v měně CZK,
který dražitel písemně sdělí soudnímu exekutorovi a zároveň prokáže zaplacení jistoty dokladem
o provedeném vkladu na depozitní účet exekutora.
Byla-li dražba zmařena vydražitelem nebo vydraží-li předmět dražby osoba, jež je z dražby vyloučena, dražební
jistota složená tímto vydražitelem se použije na úhradu nákladů zmařené dražby a případné opakované dražby.
Případný přeplatek bude tomuto vydražiteli vrácen.

VI. S předmětnými nemovitými věcmi jsou spojena práva a závady ve smyslu ustanovení § 336a odst. 1 písm. b)
o.s.ř., a to:

a) Nájem (pacht) spoluvlastnického podílu povinné na pozemcích parc.č. 6044/84, parc.č. 6044/328, parc.č. 6112/309, parc.č. 6112/310, parc.č. 6112/311, parc.č. 6114/73, parc.č. 6165/94 a parc.č. 6850 ,
které užívá společnost LUKROM plus s.r.o.
Společnost má na pozemcích uzavřenou nájemní smlouvu (ze dne 20. 1. 2013) na dobu neurčitou.
Smlouvu lze písemně vypovědět v pětileté výpovědní lhůtě, a to v termínu do 1. října běžného roku.
Roční nájemné činí Kč 2.996,-.

2



b) Nájem (pacht) spoluvlastnického podílu povinné na pozemcích parc.č. 6018/237 a parc.č. 6018/238 ,
které užívá společnost Školní hospodářství, s.r.o. Společnost má na pozemcích uzavřenu nájemní
smlouvu (ze dne 1. 10. 2004), upravenou dodatkem č. 1 ke smlouvě ze dne 29. 11. 2005, na dobu
neurčitou. Smlouvu lze oboustranně ukončit jen písemnou výpovědí ke dni 30. 9. kteréhokoliv roku s
tím, že pozemky budou vydány vlastníkovi nejpozději ke dni 1. 10. následujícího roku. Roční nájemné
činí 276,- Kč.

c) Věcné břemeno - právo služebnosti na pozemcích parc.č. 6018/237 a parc.č. 6850 ve prospěch
Západomoravských elektráren Brno.

VII. Na nemovitých věcech váznou závady, které dle § 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř. prodejem v dražbě
nezaniknou, a to:

a) Nájem (pacht) spoluvlastnického podílu povinné na pozemcích parc.č. 6044/84, parc.č. 6044/328, parc.č. 6112/309, parc.č. 6112/310, parc.č. 6112/311, parc.č. 6114/73, parc.č. 6165/94 a parc.č. 6850 ,
které užívá společnost LUKROM plus s.r.o.
Společnost má na pozemcích uzavřenou nájemní smlouvu (ze dne 20. 1. 2013) na dobu neurčitou.
Smlouvu lze písemně vypovědět v pětileté výpovědní lhůtě, a to v termínu do 1. října běžného roku.
Roční nájemné činí Kč 2.996,-.

b) Nájem (pacht) spoluvlastnického podílu povinné na pozemcích parc.č. 6018/237 a parc.č. 6018/238 ,
které užívá společnost Školní hospodářství, s.r.o. Společnost má na pozemcích uzavřenou nájemní
smlouvu (ze dne 1. 10. 2004), upravenou dodatkem č. 1 ke smlouvě ze dne 29. 11. 2005, na dobu
neurčitou. Smlouvu lze oboustranně ukončit jen písemnou výpovědí ke dni 30. 9. kteréhokoliv roku s
tím, že pozemky budou vydány vlastníkovi nejpozději ke dni 1. 10. následujícího roku. Roční nájemné
činí 276,- Kč.

c) Věcné břemeno - právo služebnosti na pozemcích parc.č. 6018/237 a parc.č. 6850 ve prospěch
Západomoravských elektráren Brno.

VIII. Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovité věci s příslušenstvím dnem následujícím po dni vydání
usnesení o příklepu, o tom je vydražitel povinen vyrozumět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem
vydražených nemovitých věcí s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší
podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu.

IX. Po nabytí právní moci usnesení o příklepu a doplacení nejvyššího podání následuje zápis do katastru
nemovitostí Nejvyšší podání je třeba doplatit na depozitní účet soudního exekutora č. 115-618490267/0100
u Komerční banky, a.s., s uvedením v.s. 20040235 a specifického symbolu: rodné číslo (u fyzických osob) nebo
IČ (u právnických osob). Vydražitel do detailu platby nebo do zprávy pro příjemce uvede: „doplacení nejvyššího
podání“. Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude určena v usnesení o příklepu a počne běžet dnem právní
moci usnesení o příklepu. Nebude-li nejvyšší podání doplaceno včas, bude nařízena opětovná dražba,
s vyloučením toho vydražitele, který své nejvyšší podání v minulosti nezaplatil.

X. Věřitel, který má proti povinnému vymahatelnou pohledávku, může ji do řízení přihlásit nejpozději
do zahájení dražebního jednání. Oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění a další věřitelé
povinného, se mohou při rozvrhu podstaty domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo
pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byla exekuce nařízena, jestliže je přihlásí nejpozději
do zahájení dražebního jednání a jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství. K přihlášce
musí být připojeny listiny prokazující, že jde o vymahatelnou pohledávku nebo pohledávku zajištěnou zástavním
právem. K přihláškám, v nichž nebude uvedena výše pohledávky a jejího příslušenství, soudní exekutor nebude
přihlížet.

Přihláška musí být soudnímu exekutorovi doručena do zahájení dražebního jednání.
Opožděné přihlášky soudní exekutor usnesením odmítne. Proti usnesení není přípustné odvolání.

XI. Oprávnění a ti, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění a ostatní věřitelé povinného, kteří požadují
uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty se vyzývají, aby soudnímu exekutorovi sdělili, zda žádají
zaplacení svých pohledávek. Nepožádají-li o zaplacení svých pohledávek nejpozději před zahájením dražebního
jednání, je vydražitel oprávněn dluh povinného vůči těmto věřitelům převzít. Převzetím dluhu nastoupí
vydražitel jako dlužník na místo povinného.

XII. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu (§ 267 o.s.ř.), aby toto právo
uplatnil u soudu a aby takové uplatnění prokázal soudnímu exekutorovi nejpozději před zahájením dražebního
jednání, jinak k jeho právu nebude při dražebním jednání a při provedení exekuce přihlíženo.

3



XIII. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k draženým nemovitým věcem předkupní právo, že je
mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Hodlá-li osoba, jíž svědčí předkupní právo, toto právo uplatnit při
dražbě, musí je uplatnit nejpozději ve lhůtě shodné pro uhrazení dražební jistoty (v této lhůtě musí být uplatnění
předkupního práva včetně důkazů doručeno soudnímu exekutorovi). Soudní exekutor ještě před zahájením
vlastní dražby rozhodne, zda je předkupní právo prokázáno. Dražitel s připuštěným předkupním právem bude
v elektronickém systému dražby označen zelenou hvězdičkou. Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné.
Udělením příklepu předkupní právo zaniká, kromě předkupního práva, které má vlastník stavby k pozemku
a vlastník pozemku ke stavbě.

XIV. Registrace dražitelů (§ 336o odst. 2 písm. a) o.s.ř.) do systému elektronických dražeb probíhá
prostřednictvím webového formuláře na adrese www.okdrazby.cz , sekce Registrace/Přihlášení.

XV. Způsob postupu elektronické dražby (§ 336o odst. 2 písm. b) o.s.ř.):
1. Dražby se může zúčastnit jen registrovaný ověřený uživatel portálu www.okdrazby.cz.
2. Povinný se nesmí účastnit dražby jako dražitel. Povinný se po předchozí registraci může jako ověřený uživatel
portálu www.okdrazby.cz účastnit dražby v postavení povinného a přísluší mu právo podat námitky proti udělení
příklepu.
3. Na portálu www.okdrazby.cz v sekci připravované dražby si ověřený uživatel zvolí nemovitou věc, kterou
chce dražit. Do dražby se ověřený uživatel portálu musí přihlásit jako dražitel ještě před zahájením dražby.
4. Z administrativních důvodů doporučujeme přihlášení k dražbě již současně s odesláním dražební jistoty.
Již v tento okamžik musí dražitel zvolit, zda bude dražit jako prostý dražitel nebo dražitel s předkupním právem,
aby bylo možné jeho předkupní právo před dražbou ověřit a povolit. Postup pro přihlášení je patrný z dražebního
manuálu v sekci „Jak dražit“ na portálu www.okdrazby.cz. Po zahájení dražby není možné přistoupení
dalších dražitelů, kteří se do zahájení dražby nepřihlásili!
5. Po připsání dražební jistoty na bankovní účet soudního exekutora a splnění podmínek účasti na dražbě dle
dražební vyhlášky je dražitel oprávněn v dražbě činit podání (přihazovat).
6. V termínu pořádání samotné dražby již přihlášený dražitel u konkrétní dražby pod svým uživatelským jménem
a heslem může od okamžiku zahájení dražby činit podání (přihazovat).
7. Za shodné podání se považuje podání učiněné nejméně dvěma dražiteli ve shodný okamžik.
Tzv. „dorovnávání“ na podání jiného dražitele není přípustné. To neplatí pro dražitele, kterým svědčí předkupní
právo – v případě, že bude učiněno stejné podání dražitelem, kterému svědčí předkupní právo a nebude učiněno
podání vyšší, bude udělen příklep dražiteli, jemuž svědčí předkupní právo.
8. Způsob určení vydražitele v případě podle § 336j odst. 1 věta druhá o.s.ř.: Při shodě podání bude vydražitel
určen losem. Los mezi osobami s předkupním právem, které učinily shodné podání, se činí elektronickým losem
z čísel 1 až 99 na základě kliknutí uživatele ihned po ukončení elektronické dražby nejdéle ve lhůtě 5 minut.
Dražiteli s vyšším vylosovaným číslem bude udělen příklep.
9. Příhozy se činí tak, že do příslušného okénka dražitel vypíše částku příhozu (musí být stejná či vyšší než
stanovený minimální příhoz určený dražebníkem, jinak se podání s částkou menší než minimální příhoz
nezobrazí a má se za to, že nebylo učiněno), klikem na tlačítko přihodit je podání učiněno a zobrazí se jako
nejvyšší podání spolu uživatelským jménem dražitele, celkovou částkou a uvedeným přesným časem příhozu.
10. Příklep lze udělit tomu, kdo učinil nejvyšší podání a u něhož jsou splněny další podmínky stanovené
zákonem (§336j odst. 1 věta první o.s.ř.).
11. Po skončení dražby oznámí soudní exekutor prostřednictvím systému elektronických dražeb osobu, která
učinila nejvyšší podání v dražbě a výši nejvyššího podání.
12. Od okamžiku oznámení osoby, která učinila nejvyšší podání a výši nejvyššího podání, běží osobám, které
mají právo vznést námitky proti udělení příklepu, lhůta 5 minut, ve které mohou vznést námitky proti udělení
příklepu. V případě, že budou podány námitky proti udělení příklepu, rozhodne soudní exekutor o těchto
námitkách usnesením, které zveřejní v systému elektronické dražby. V případě, že budou námitky shledány
důvodnými, pokračuje dražba vyvoláním předposledního podání; v opačném případě soudní exekutor udělí
příklep.
13. Dražitelům, kterým nebyl udělen příklep, se vrátí zaplacená jistota po skončení dražby. Dražební jistota se
nevrací tomu dražiteli, který podal námitky proti udělení příklepu, a to až do doby, než usnesení o příklepu
nabude právní moci.
14. Usnesení o příklepu se v elektronické podobě zveřejní prostřednictvím systému elektronických dražeb
a doručí se osobám dle § 336k občanského soudního řádu (§ 336o odst. 2 písm. e) o.s.ř.)

P o u č e n í:
Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do patnácti dnů ode dne jeho doručení k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím
soudního exekutora, který jej vydal. Odvolání jen proti výrokům uvedeným v bodě I., II., VI, VII., VIII., IX., X., XI., XII,
XIII, XIV, a XV. není přípustné. Odvolání může podat jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění,
povinný a osoby, které mají k nemovitým věcem věcná práva, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva.

4



Dle Čl. II bodu 1. přechodných ustanovení k zákonu č. 396/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb. občanský soudní
řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, se řízení zahájená před 1.1.2013 dokončí podle dosavadních
právních předpisů, tedy ve znění zákona č. 99/1963 Sb. účinného do 31.12.2012.
Jako dražitel se může jednání zúčastnit jen ten, kdo zaplatil předepsaným způsobem dražební jistotu a splní podmínky
registrace na portálu www.okdrazby.cz.
Jako dražitelé nesmí vystupovat soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutoři, zaměstnanci soudního exekutora
JUDr. Jany Škofové Exekutorského úřadu Kladno, povinný, manžel povinného, vydražitel uvedený v § 336m odst. 2 o.s.ř. a
ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní předpis.
Vydražitel, který nezaplatí nejvyšší podání ve lhůtě stanovené v usnesení o příklepu, která počíná běžet dnem právní moci
usnesení o příklepu a nesmí být delší než dva měsíce, event. ani v dodatečné lhůtě určené exekutorem, která nesmí být delší
než jeden měsíc, je povinen nahradit náklady, které exekutorovi a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dražebním
jednáním a škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání a bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší
nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se započítá jistota složená vydražitelem.
Účastníci dražby jsou povinni dodržovat podmínky dražby stanovené v dražební vyhlášce a Všeobecné podmínky exekučních
dražeb dražebního portálu www.okdrazby.cz.

V Kladně dne 08. listopadu 2017

otisk úředního razítka

JUDr. Jana Škofová
soudní exekutor

Exekutorský úřad Kladno

Osoby, kterým se usnesení doručí:
1. oprávněný
2. povinný a jeho manžel
3. osoby, které do řízení přistoupili a ty, jež mají k nemovitým věcem věcná práva, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva
4. finanční úřad, v jehož obvodu je nemovitá věc
5. finanční úřad, v jehož obvodu má povinný bydliště, sídlo nebo místo podnikání
6. obecní úřad, v jehož obvodu je nemovitá věc – s publikací na úřední desce
7. obecní úřad, v jehož obvodu má povinný bydliště, sídlo nebo místo podnikání – s publikací na úřední desce
8. okresní správa sociálního zabezpečení
9. zdravotní pojišťovna
10. katastrální úřad – s publikací na úřední desce
11. obecní úřad obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu je nemovitá věc – s publikací na úřední desce
12. Statutární město Kladno – s publikací na úřední desce
13. Portál www.okdrazby.cz
usnesení se zároveň vyvěsí na úřední desce exekutora a na webových stránkách exekutora: www.exekutorkladno.cz

5


2017-11-09T08:04:04+0100